תוֹכֶן
- מבוא
- 1. הגדרת תקציב מציאותי
- 2. עבודה עם אנשי מקצוע מנוסים
- 3. הישאר מעורב מההתחלה עד הסוף
- 4. להפיק את המרב מה הנכס שלך מציע
- 5. להיות מציאותי על הצרכים שלך
- 6. השתמש בחומרים פשוטים
- 7. תנו שימושים חדשים לשאריות
- 8. להשקיע איפה זה משנה
- 9. לתכנן את ההתחלה עם הסוף כבר בראש
- 10. ללכת מסביב
- 11. החלף חומרים יקרים
- 12. תהנה בתהליך
מבוא
בתחילת 2012, עטורת הפרסים מעצב פ אלן סמית לקח על עצמו את המשימה של בניית בית מסוגנן, בסגנון אקולוגי ב 150 יום עם פחות מ 150,000 $ (סביב $ 300,000). תכנון קפדני ושימוש יצירתי בחומרים משותפים סייעו לסמית להשיג את המטרות השאפתניות שהציב לאתגר גן הבית. בדוק את הצעותיו על איך לבנות בית מסוגנן תקציב נמוך.
1. הגדרת תקציב מציאותי
שקול את העלות הממוצעת של הבתים באזור שלך, את החומרים הזמינים, וכמה אתה מוכן להשקיע. מחיר הבית הלאומי הממוצע בארה"ב הוא כ $ 200,000.00, אבל סמית האמין כי התקציב עבור הפרויקט שלו, שנקבע ב 150,000.00 $, יהיה מספיק כדי ליצור בית יפה ונוח בחווה שלו בפאתי ליטל רוק, ארקנסו. הוא תכנן להשתמש בתוכנית הרצפה כמו בד וחומרים יומיומיים כאמצעי לצמצום עלויות הוספת קסם.
2. עבודה עם אנשי מקצוע מנוסים
למרות סמית היה המייסד של גן הבית האתגר, צוות של מומחים עזרו לו להפוך את החלום למציאות. הוא מציע לבקש קלט והצעות של קבלנים וצוותי בנייה על פרויקטים וחומרים. אנשי מקצוע עם ניסיון בדרך כלל יודעים לקנות סודות שניתן לנקוט כדי לצמצם עלויות ועדיין לשמור על איכות העבודה שלך.
הגן
3. הישאר מעורב מההתחלה עד הסוף
סמית אינו תומך כי כל העבודה צריכה להיעשות לבד, אבל הוא מאמין בעלי בתים חייבים לקבל את ידיהם על הקרקע ולעסוק היומי. התבוננות בבעיות בזמן שהן מתעוררות חוסכת זמן; וזה כמעט תמיד אומר לחסוך כסף על פרויקטים של בנייה.
4. להפיק את המרב מה הנכס שלך מציע
בחירה קפדנית של מיקום יכול להקטין את ההוצאות במהלך הבנייה וגם במשך שנים רבות. לדוגמה, שימור העצים שנמצאו על הקרקע יכול להפחית את ההוצאות עם הכנת הקרקע. בנוסף, עצים להגדיל את הערך של הבית ולסייע להגן עליו מפני השמש, הקיץ, ואת הרוחות, בחורף.
5. להיות מציאותי על הצרכים שלך
זה דבר אחד לעצב בית - דבר נוסף הוא להפוך אותו פונקציונלי עבור המשפחה, הרהיטים, ואת התקציב. אתה צריך מספיק מקום לנוחות, אבל לא כל כך במידה ותחזוקה הביתה יכול לגרוע מזמנך ואת הכספים. צמח נמוך טוב צריך להיות מותאם לאופן שבו המשפחה שלך חי, עובד, ויש לו כיף.
6. השתמש בחומרים פשוטים
סמית מעודדת בעלי בתים לפתח "להשתמש במה שיש לך" מנטליות. כאשר מתמודד עם האפשרות של ההוצאות יותר מ US $ 10,000.00 עם הרצפה, למשל, הוא השתמש אורן כדי להפחית את ההוצאות פחות מ US $ 2,000.00. לבסוף, רצפת האורן הצבועה הוסיפה לבית קסם חקלאי.
7. תנו שימושים חדשים לשאריות
מה אולי נראה כמו רק פיסות עץ כמה אנשים מייצגים סמית הזדמנות לחיסכון. עבור הפרויקט, הצוות יצוק שאריות כאלה בלוקים כדי לכסות את הקירות של אולם הכניסה, ביטול הצורך קיר גבס. סמית מציע כי שאריות ייחשבו משאבים כדי לעזור לקצץ בעלויות עם העבודה.
8. להשקיע איפה זה משנה
ההוצאה קצת יותר על חומרים מסוימים באיכות גבוהה יכול להוביל לחיסכון לאורך החיים. לדברי סמית ', אלה הם פעמים לשלם יותר כסף. הוא השקיע בחלונות אנרגיה יעילה דלתות עם הסמכה כוכב הגבוהה ביותר, בידיעה כי הם יפחיתו את עלויות החימום והקירור במשך שנים רבות.
9. לתכנן את ההתחלה עם הסוף כבר בראש
סמית ממליץ לך לדמיין את התוצאה הסופית לאורך הבנייה לשקול את זה בעת קבלת כל ההחלטות - גדול או קטן. אפילו את האפשרויות הקטנות ביותר יכול להפחית את ההוצאות ואת גירויים מאוחר יותר. לדוגמה, סמית משתמש שאריות עץ כמו אבני הבניין של ארונות מטבח, מראות אמבטיה, יצירות כבדות של יצירות אמנות בסוף הבית.
10. ללכת מסביב
החל מתוכנית טובה היא חיונית, אך שינוי התוכניות אינו מספיק. בכל השלבים, סמית ממליץ להסתובב כדי להעריך מחדש ולשקול מחדש. אפילו תוכנית ספינינג אולי צריך להיות מתוקן כמו הבית הופך למציאות. לפני החשמלאי מגיע, אתה צריך להסתובב בכל החדרים, לדמיין את המיקום של הרהיטים ואת זרימת האנשים, כדי להבטיח את השקעים ממוקמים במקומות נוחים והגיוני.
11. החלף חומרים יקרים
קיר גבס את העבודה הנדרשת עבור ההתקנה שלה ואת הגמר יכול להיות יקר. כדי לשמור על תקציב האתגר, סמית החליף את קיר גבס עם חומרים זולים יותר, כי צריך פחות כוח אדם עבור מיקום. כיסוי מתכת מגולוון הוצב על תקרת חדר השינה הראשי; לוחות של לוחות עץ מחופשים עם גדרות יצרו את קירות חדר המגורים; פיסות עץ כיסו את הכניסה.
12. תהנה בתהליך
סמית הוא צייד נבלות אשר מתגאה על מציאת פתרונות חלופיים כדי לא לפרוץ את החישוב הראשוני. הוא ממליץ לך להסתכל על התקציב כאתגר, לא מחסום. מצא את מה שאתה אוהב לחשוב על דרכים יצירתיות להשתמש בו. הפיכתו למשחק מפחיתה את הלחץ של בניית בית עם מעט כסף.