איך לשכור חדר בבית שלך

תוֹכֶן

• הוראות
• מה שאתה צריך

האם אתה מתקשה לשלם את המימון הביתה? כל חודש אין לך כסף מנסה לשלם לך? מה דעתך על שכירת חדר בבית שלך כדי לעזור לשלם? הנה כמה טיפים שיעזרו לך להחליט אם לשכור חדר בבית שלך עובד בשבילך.

הוראות

לשכור חדר בבית שלך (תמונות מאת ג'רי דין)

1. תארו לעצמכם איך זה יהיה כמו לשכור חדר בבית שלך. כמובן שאתה תאבד קצת פרטיות: תצטרך לחלוק את הבית שלך כמו המטבח שלך ואת חדר האמבטיה שלך ואתה צריך להיות מוכן לתת למישהו אחר להשתמש במטבח שלך רהיטים ורהיטים. אם אתה מרגיש שאתה תהיה מוכן לעשות את זה, ואז לקרוא על.

2. למידע נוסף על השכרה על ידי יצירת קשר עם סוכן נדל"ן עבור ייעוץ בנושאים הקשורים לדייר וחוקי הדייר או לקנות ספר קשור. עם זה אתה יכול גם לקבל עזרה עבור חכירה ולגלות איפה אתה יכול לקבל אחד.

3. תסתכל מסביב לבית שלך להחליט איזה חדר לשכור את הדייר. אם יש לך חדר שינה נוסף וחדר אמבטיה, אתה באמצע הדרך. אם לא, תחשוב על אזור אחר שיתאים, גם אם זה אומר לוותר על החדר שלך ולהפוך את הסלון או חדר האוכל לחדר השינה. כמו כן, אל תשכח המוסך שלך. אתה צריך להחנות את המכונית שלך ברחוב, אבל אם חוק העיר של העיר שבה אתה גר מאפשר את הנוהג הזה, זה יכול להיות אופציה אחרת.

   
   

4. קחו את זה תצטרך להציע את המטבח ואת מכשירי חשמל או כביסה שלך אם הדייר צריך את זה. להחליט אם אתה קונה את כל המצרכים, ואם הוא יהיה לעשות ארוחות איתך או אם הוא יהיה להפריד את החלל במקרר שלך, אם השוכר יהיה לבשל ולקנות מזון משלו. גם להחליט אם תוכל לאפשר לו להיות חיית המחמד או אם הוא יכול להשתמש בטלפון, או אפילו יש הרחבה בחדרו. אתה גם צריך לראות אם זה יהיה לחלוק את העלויות של טלוויזיה בכבלים, מים וחשמל, או אם תשלם על כל זה.

5. תוכלו לספק חדר נוח. זה עשוי להיות מרוהט, מרוהט חלקית או מרוהט באופן מלא. ניתן לספק מיטה, טלוויזיה או טלפון. לא משנה מה ההחלטה שלך, ודא שאתה נקי ומסביר פנים ככל האפשר כדי השוכר יכול למצוא מקדש בו להרגיש נוח להישאר שם.

6. לפתח חכירה, המתאר את הכללים של הבית. אם אתה לא מורשה לבשל אחרי 10:00 או לבקר בלילה, לשים את זה הכללים. יש השוכר הפוטנציאלי לקרוא אותם לפני שאתה מחליט לשכור. הקפד לשים הכל בחכירה, כי אם אתה חושב על משהו מאוחר יותר, קשה מאוד לשנות את החוזה מבלי לגרום בעיות לשוכר.

7. דמי השכירות משולמים בדרך כלל לפני היום הראשון בחודש שבו נקבע מועד הפירעון. יש לתת קבלה לשוכר שלך בכל פעם ששכר הדירה משולם. זה יעזור לשמור רשומות. מומלץ כי יש לך החוזה החודשי כפי שקל יותר עבור השוכר ככל מתן הודעה 30 יום ועזיבה. שלא לדבר על זה קל לך להנפיק הודעה של 30 יום, במקרה הנוכחות של הדייר הופך לא נעים.

   
   

8. הכנס פרסומת באתרי הנדל"ן וגם לחפש אחרים, כך שאתה יכול לקבל מחיר ממוצע. כאשר אתה מפרסם, להבהיר כי אתה שוכרים חדר פרטי בבית שלך, כי המטרה היא לא לחפש שותפה לדירה. מתאר כמה מהכללים, בדרך זו יהיו לך רק קישורים משוכרים שמוכנים לעקוב אחר הכללים שלך.

9. האם לבדוק אשראי מן הדייר הפוטנציאלי. אתה יכול להיות חבר של דייר / עמותת הבעלים כדי לגלות היכן להתקשר כדי לקבל אשראי לבדוק. בשום אופן לא לשכור למישהו בייאוש, גם אתה או השוכר. עקוב אחר האינסטינקטים שלך.

10. להיות מתחשב הדייר החדש שלך יש לזכור כי לפעמים יהיה חיכוך בינך. שמור על קו התקשורת בין שתיפתח כך שהבעיות לא יהפכו לבעיות רגשיות שיכולות להפוך אותך כבר לא כמו הדייר שלך ואת רוצה לבעוט אותו החוצה. מצבים שבהם, למשל, הוא שוכח לנעול את הדלת הקדמית או לא להרים את המגבות המלוכלכות שלו. להיות יסודי החכירה שלך, גם אם זה אומר הוספת נספח מתאר את הכללים הספציפיים שלך כמו זה ישמור על הסביבה עובד בהרמוניה.

מה שאתה צריך

• הסכם שכירות