תוֹכֶן
שיעור התשואה הפנימי (IRR) הוא חישוב המשמש לעתים קרובות להשוואת השקעות, כגון נדל"ן ופוליסות ביטוח. במילים פשוטות, IRR מגדיר את הצמיחה של ההשקעה באחוזים. המספר מחושב מערכן של ההשקעה בתום תקופה, לעומת ההון הראשוני וכל התשלומים שבוצעו במהלך התקופה. פעמים רבות, את האגרה מחושבת בתוך חודש אחד, והוא יכול להפוך את התשואה השנתית עבור חשבונאות. הכפלה של שתים עשרה תוצאות בערך משוער, אבל חישובים מדויקים דורשים משוואה מורכבת יותר.
הוראות
-
הוסף 1 ל IRR החודשי שלך. לדוגמה, אם שיעור ההחזר החודשי שלך הוא שישה אחוזים, תוסיף 1 ל 0.006, מקבל 1.006.
-
הגדל את סך הכל על ידי העלאת הכוח ה -12. בדוגמה זו, זה ייתן ערך של 1.0744.
-
הפחת 1 מתוך סך הכל. בדוגמה שלנו, התוצאה היא 0.0744. בהסתמך על אחוז זה, התוצאה היא IRR שנתי של 7.4 אחוזים.
איך
- שיעור התשואה הפנימי שימושי להשוואה בין השקעות, אך הוא רק אחד מנתחים אחדים שיש לקחת בחשבון לפני קבלת החלטה. היא אינה לוקחת בחשבון שיקולים בעולם האמיתי, כגון מיסוי ומידות שונות של סיכון השקעות.
- תוכניות גיליון אלקטרוני מודרני כוללים את שיעור התשואה הפנימי בין הפונקציות שלהם, אשר יכול להיות מעשי יותר מאשר לעשות כל חישוב באופן ידני מאפס.
מה שאתה צריך
- מחשבון