כיצד לחשב את ערך הקרקע לדונם

תוֹכֶן

• הוראות
• מה שאתה צריך

אם אתה רוצה לחלק שטח אדמה, חשוב לקבוע את הערך של הקרקע לדונם. לאחר קביעת הערך והשטח של הקרקע, קביעת ערך הקרקע להקטר תהיה משימה פשוטה יחסית. אם הערך ו / או שטח הקרקע אינם ידועים, הם יצטרכו להיות מוגדרים על ידי מודד מקרקעין מקצועי ו / או מודד, בהתאמה.

הוראות

לקבוע את הערך לכל דונם של קרקע (haus im ארץ התמונה על ידי Ergün Ã-zsoy מ Fotolia.com)

1. הגדר את גודל הנכס בדונם. אם אתה יודע את השטח שטח מטרים רבועים או קילומטרים רבועים, אתה יכול להמיר את הסכום הזה לתוך דונם. כדי להמיר מטרים רבועים לתוך דונם, לחלק את מספר מטרים רבועים לכל 10000 (לדוגמה, 12000 מטרים רבועים של קרקע שווה כ -1.2 דונם). כדי להמיר קילומטרים רבועים לתוך דונם, פשוט להכפיל את מספר קילומטרים רבועים לכל 100 (למשל, 0.50 קמ"ר של קרקע שווה ל 50 דונם). ייתכן שיהיה עליך לשכור מודד כדי לקבוע את שטח הקרקע אם הוא לא ידוע או הוא בעל הבעלות.

2. קבל הערכה של ערך הנכס. אם זה לא ידוע, יהיה צורך לשכור שמאי כדי לקבוע במדויק את הערך.

3. מחלקים את הערך של הקרקע לפי גודל הנכס, בדונם. התוצאה היא הערך של הקרקע לדונם. (לדוגמה, אם הקרקע מוערך ב 200,000 רייס ויש לו 5 דונם, אז 200,000.00 / 5 דונם = 40,000 דונם).

   
   

מה שאתה צריך

• מחשבון (אופציונלי)