תוֹכֶן
רוב האנשים לקחת הלוואות בשלב כלשהו בחייהם, אם כי מעטים מאיתנו יש ידע מעמיק של תעשיית ההלוואות. מספר עצום של תנאים נובעים ביחסים הלוואה, רבים מהם לא מוכר או מבלבל. ביניהם "התחייבות של מניות" ו "הקצאה". בעוד תנאים אלה עשויים להתייחס לתעשיית ההלוואות, הם שונים במהותם.
- שעבוד מניות
שעבוד של מלאי הוא תהליך של מתן בטחונות תמורת הלוואה. לדוגמה, חברה ציבורית יכול חייל הרגליים כבטוחה להלוואה. החברה מחזיקה את המניות תחת השם של ספק ההלוואה למשך ההלוואה. כל הלוואה שניתנה בתנאי הבטחונות האמורים מהווה שעבוד. איגודי אשראי מציעים הלוואות עם בטחונות לחברי קואופרטיב עם יתרת חשבון חיסכון. מונח זה יכול גם להתייחס למצב שבו החברה מקבלת פעולות ליד ארגון או אדם.
הקצאה
הקצאה היא מדד שנלקח בחוזה. זה קורה כאשר הבעלים של החוזה, המכונה הממחה, נותן חוזה לצד שלישי, המכונה מקבל. הנמחה מקבל על עצמו את כל האחריות וההטבות של החוזה. כאשר מדובר בהלוואות, המטלות מתייחסות למשכנתאות ולהעברת הסכם משכנתא מחלק אחד למשנהו. משכנתאות וחוזים אחרים לעיתים מכילים הוראות המגבילות או קובעות תנאים למשימה.
הבדלים בסיסיים
אחזקת מלאי הרגליים אינה מתייחסת כלל למשימה. מניות מלאי חייל להתרחש רק כאשר אתה מבטיח חיסכון או מניות של חברה ציבורית כמו בטחונות להלוואה. משימה מתרחשת כאשר חוזה עובר ממפלגה אחת לאחרת. בעוד ששעבוד המניות והזיכיון הם מניות, זה סוג של הלוואה, מה שעושה את זה שונה במהותו מזה, שהוא מסמך, בעוד שזה אמצעי נלקח עם מסמך.
הבדלים אחרים
קיימים הבדלים נוספים בין זיכיון לשעבוד מניות. התחייבות לשעבוד מניות והתחייבויות מלאי מתייחסת בעיקר למימון אישי או תאגידי. משימה, לעומת זאת, מתייחס חוזה. באשר להלוואות, ההוצאות מתייחסות לדיני מקרקעין ולמשכנתא. בנוסף, שעבוד מניות עשוי להוות למעשה שעבוד שאינו קשור להלוואות או להתחייבות, ולכן יש למונח שתי משמעויות. למשימה, לגבי חוזים, יש רק משמעות אחת.