כיצד להשתמש FGTS לקנות נכס

וִידֵאוֹ: Property Tax Notices - Should You Dispute, Escrow Shortgages, Money Saving Tip, & More!

תוֹכֶן

הוראות
איך
מה שאתה צריך

למי שלא יודע, FGTS מתאים לסדרה של פיקדונות חודשיים שנעשו על ידי מעסיקים לשמש עובדים במקרים כגון אבטלה וטיפול במחלות קשות. כספים אלה מנוהלים על ידי Caixa Econômica Federal, ונוצרו כבטוחה לעובד. העובד יכול גם להשתמש בקרן כדי לקנות נכס, למשל. תהליך הנסיגה FGTS יכול להיות פחות או יותר ביורוקרטיים בהתאם למצב של כל עובד ואת סוג הנכס הרצוי. בדוק את עצות העליון באמצעות קרן אחריות שלך בעת רכישת הבית שלך.

הוראות

FGTS יכול להיות גירוי נוסף בזמן רכישת הבית (אלכסנדר Raths / iStock / Getty Images)

הצעד הראשון לשימוש בתכונות FGTS הוא לעמוד בתנאים הבסיסיים. אתה חייב מסמכים המוכיחים כי עבדת במשך לפחות שלוש שנים עם חוזה רשמי. על העובד להוכיח גם כי אין לו מימון פעיל במערכת השיכון הפיננסית (SFH). בנוסף, העובד אינו יכול להיות הבעלים של כל נכס למגורים בעיר שבה הוא רוצה לקנות את הנכס החדש. בנוסף, עליך להוכיח שאתה עובד או גר בעיר שבה אתה רוצה לקנות את הנכס החדש.
כדי להשתמש בקרן, על העובד לפנות לסוכן פיננסי (בנקים, קונסורצייה או חברות הלוואות מקרקעין). הסוכן ואז פנה הבנק הפדרלי החיסכון להתחיל את התהליך הביורוקרטי. אם אתה עומד בתנאים המוקדמים, הגיע הזמן לחפש סוכן פיננסי שאתה בוטח בו.
בנוסף לסוכן הפיננסי, יהיה עליך להציג את המסמכים הבאים: היתר עבודה, הוכחת מגורים (בעיקר חשמל, גז או מים), תעודת לידה, תעודת נישואין (עבור נשואים), CPF ותעודת זהות. כמו כן יהיה עליך לספק עותק של ה- IPTU ותעודת הרישום של הנכס שיירכש. מסמכים אלה מוכיחים כי הנכס הוא במצב טוב.
לאחר שלב הגשת המסמכים, העובד יכול לבקש מהסוכן הפיננסי את החלק של FGTS הוא רוצה להשתמש. אפשר, למשל, לחלץ רק חלק מהקופה.
אם כל השלבים נכונים, הבנק החיסכון משחרר את קרן הערבות ופיקדונות ישירות לחשבון של המוכר של הנכס. העובד אינו עוסק בכסף ישירות. תהליך זה עשוי להימשך בין 5 ל -90 ימי עסקים.

איך

זמן עבודה עם חוזה רשמי לא חייב להיות רציף. אם העובד חתם על תיקי השקעות בשנים 2002, 2005 ו -2010, לדוגמה, רשאי הוא לבקש את קרן הערבות.
כדי לדעת את האיזון של FGTS שלך, אתה יכול לבדוק באינטרנט ב Caixa Econômica אתר הפדרלי או בכל סניף של הבנק. במקרה זה, יהיה עליך להציג את תעודת הזהות ואת מספר השקל (PIS / PASEP).